买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
，

二、鼓漏重点查看飘窗顶部 、水地听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。买房防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。验房窗户四角密封胶处 、主检保持 24～48 小时后 ，查空窗户洞口边缘及飘窗台面，鼓漏前往楼下对应位置查看天花板
、水地空调孔洞周边有无水渍 、买房

厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，验房主检

管道根部及墙角有无渗水湿痕。需逐面仔细敲击排查。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。

外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳 ，直接关系到后期装修成本与居住安全。

一、

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面 、 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，