二
、水地直接关系到后期装修成本与居住安全。买房验房 需逐面仔细敲击排查 。主检 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，查空卧室的鼓漏墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，发霉或墙皮起泡 。水地若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，买房

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，窗户洞口边缘及飘窗台面
   ，主检

• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。空调孔洞周边有无水渍、

  一、窗户四角密封胶处 、重点查看飘窗顶部、

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、管道根部及墙角有无渗水湿痕 。 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、