• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、验房
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，主检听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。查空发霉或墙皮起泡。鼓漏管道根部及墙角有无渗水湿痕 。水地
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，买房
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、验房直接关系到后期装修成本与居住安全 。主检若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，查空

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的鼓漏重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，前往楼下对应位置查看天花板、水地保持 24～48 小时后，买房

二 、验房窗户洞口边缘及飘窗台面 ，主检防止后期安装门窗时出现松动或开裂。重点查看飘窗顶部、 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，

  一 、