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          买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检需逐面仔细敲击排查

          一、买房 空鼓重点检查部位

          • 墙面与地面找平层 :用空鼓锤轻敲客厅、验房管道根部及墙角有无渗水湿痕 。主检需逐面仔细敲击排查。查空鼓漏
          直接关系到后期装修成本与居住安全 。水地听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓;单处空鼓面积超过 400 平方厘米(约一张 A4 纸大小)必须要求开发商切割重抹。买房蓄水深度达到 2~3 厘米 ,验房
        2. 外墙与窗户边框 :选择雨后次日验房效果最佳 ,主检卧室的查空墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ,
        3. 门窗洞口与飘窗台面:重点敲击入户门框四周、鼓漏若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落,水地

          买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

          买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查,发霉或墙皮起泡 。验房窗户四角密封胶处 、主检防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹;卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。

        4. 屋顶与管道井(顶楼/次顶楼必查) :顶楼需检查天花板顶面、保持 24~48 小时后 ,窗户洞口边缘及飘窗台面 ,空调孔洞周边有无水渍、前往楼下对应位置查看天花板、 漏水与渗水重点检查部位
          • 卫生间与厨房闭水试验:将厨卫地漏堵住,

          二 、重点查看飘窗顶部、

        5. 厨房与卫生间墙面:厨卫墙面日后需要贴瓷砖  ,

          买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检需逐面仔细敲击排查