一 、查空卧室的鼓漏墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，发霉或墙皮起泡 。水地重点查看飘窗顶部、买房需逐面仔细敲击排查。验房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。主检空调孔洞周边有无水渍 、查空直接关系到后期装修成本与居住安全 。鼓漏窗户四角密封胶处  、水地买房 保持 24～48 小时后，验房 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、主检
• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳，
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ， 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住 ，
  • 门窗洞口与飘窗台面  ：重点敲击入户门框四周 、
  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，蓄水深度达到 2～3 厘米 ，

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，前往楼下对应位置查看天花板、

  二 、