• 卫生间与厨房闭水试验
  ：将厨卫地漏堵住，买房需逐面仔细敲击排查。验房发霉或墙皮起泡。主检管道根部及墙角有无渗水湿痕 。查空窗户四角密封胶处、鼓漏

二、水地 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层
  ：用空鼓锤轻敲客厅、买房
• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳，验房蓄水深度达到 2～3 厘米，主检若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落
  ，查空空调孔洞周边有无水渍、鼓漏防止后期安装门窗时出现松动或开裂。水地
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖
  ，买房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。前往楼下对应位置查看天花板 、主检直接关系到后期装修成本与居住安全 。

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，

  一 、保持 24～48 小时后，卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹
  。

• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周 、