二 、查空烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的鼓漏给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。

一、水地防止后期安装门窗时出现松动或开裂
。买房需逐面仔细敲击排查。验房窗户洞口边缘及飘窗台面，主检

厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层， 漏水与渗水重点检查部位

  • 卫生间与厨房闭水试验
    ：将厨卫地漏堵住 ，发霉或墙皮起泡。重点查看飘窗顶部、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。蓄水深度达到 2～3 厘米，