买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查， 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，主检 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层
    ：用空鼓锤轻敲客厅
    、查空
  • 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，鼓漏管道根部及墙角有无渗水湿痕。水地发霉或墙皮起泡。买房需逐面仔细敲击排查。验房卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。前往楼下对应位置查看天花板、
  • 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，

  二
  、

  一 、窗户四角密封胶处、空调孔洞周边有无水渍 、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，保持 24～48 小时后，

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、直接关系到后期装修成本与居住安全。