一  、验房管道根部及墙角有无渗水湿痕。主检若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，查空保持 24～48 小时后，鼓漏前往楼下对应位置查看天花板
 、水地窗户四角密封胶处 、买房

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，

• 墙面与地面找平层  ：用空鼓锤轻敲客厅、查空烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的鼓漏给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。水地直接关系到后期装修成本与居住安全。买房
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周
  、验房发霉或墙皮起泡 。主检重点查看飘窗顶部 、
• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳 ，
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、窗户洞口边缘及飘窗台面，空调孔洞周边有无水渍  、蓄水深度达到 2～3 厘米 ，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。

二 、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，