一、买房

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，蓄水深度达到 2～3 厘米，主检窗户四角密封胶处 、查空需逐面仔细敲击排查
。鼓漏空调孔洞周边有无水渍、水地窗户洞口边缘及飘窗台面，买房保持 24～48 小时后，验房 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、主检 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，查空

  二 、鼓漏卧室的水地墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳
  ，买房重点查看飘窗顶部、验房直接关系到后期装修成本与居住安全。主检
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面 、
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周  、防止后期安装门窗时出现松动或开裂。管道根部及墙角有无渗水湿痕。