买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方
买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查， 漏水与渗水重点检查部位
- 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，验房卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，重点查看飘窗顶部 、查空保持 24～48 小时后 ，鼓漏
- 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳 ，水地 空鼓重点检查部位
- 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、买房窗户四角密封胶处 、验房前往楼下对应位置查看天花板 、主检管道根部及墙角有无渗水湿痕 。查空听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。鼓漏直接关系到后期装修成本与居住安全 。水地
- 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、买房验房
- 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，蓄水深度达到 2～3 厘米 ，防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。
一、需逐面仔细敲击排查 。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。
- 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面 、空调孔洞周边有无水渍 、
二 、窗户洞口边缘及飘窗台面 ，
